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雄安新区有没有可能成为中华第二首都?

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发表于 2017-4-4 09:03:32 | 显示全部楼层 |阅读模式

4月1日,中央设立河北雄安新区,并且将之与深圳特区和浦东新区一样上升到了国家高度,还是千年大计、国家大事。这些用词都超越了深圳特区和浦东新区的意义。

由此,我们基本上可以确定,这个“雄安新区”就是此前热炒的“国家副首都”的概念,或者叫“备都”、“新都”。更有意思的是,在雄安新区不远就有一个县城,叫做“望都”,这下是实至名归了。

北京太大了,即便多年来一直要控制人口,也始终收效甚微,北京交通拥堵、空气污染,最被人诟病的是,北京作为首都,在经济上充当“黑洞”,不仅没有给周边地区带来能量,相反却吸走了环京的资源和人才,造成了令世界称为奇观的“环京津贫困带”。

作为首都,北京从元明清多数时间都是处于无奈,或者北方游牧民族的生活习惯问题,而到近代以来,北京缺水的问题日渐突出,不得不靠南水北调来解决。但是,随着数千万人口的生活水平提高,仅仅靠周边输水,已经不能满足需求,唯一的办法是疏解北京的非首都功能。

在2017年的年底,北京市级衙门将陆续搬迁到北京市辖区的最东边、与河北燕郊只一河之隔的通州区潞城,这个叫“北京副中心”。直观的是,以后这里就是北京市这个行政区划的中心。事实上,建国前后的通州、通县就是北京的中心点,而京师才是在现在的北京二环。

世界上很多国家的首都都有大城市病,也不得不面临迁都的窘境。巴西已经迁都,新建的首都宽敞明亮。巴西利亚建城于1956年至1960年,以新市镇、城市规划方式规划兴建,其也以大胆设计的建筑物及快速增长的人口而著名,1960年4月21日,巴西为了加快内陆的开发,因此将当时首都由里约热内卢迁至巴西利亚。

韩国也从首尔搬迁了很多机构到世宗。“世宗特别自治市”,由原属忠清南道的燕歧郡、公州市和忠清北道清原郡的一部分合并而成,位于首尔以南约120公里,面积465平方公里。我们可以看到,雄安新区与北京的距离也差不多如此。

在雄安新区建立之前,很多人认为北京的外迁将到北京的周边,由此引发了固安、涿州甚至霸州、永清等地的房地产炒作,但这次却“跳”了出来,不再延续摊大饼的城市发展模式,在一个小时车程的地方建设新城,着实让很多炒房客扑了空。可以想见,这些地方的房价降面临怎么的下降?

之所以选择雄县、安心和容城,主要原因是这里有水,三个县是环白洋淀区域,也就是说,新城将围绕白洋淀建成一座环湖水城。逐水而居,是人类的传统,也是古今中外建都的重要依据。

这块区域是河北省的腹地,华北平原的中心,虽然说有油田、有地热,但实际却是河北省经济比较落后的地区,缺乏矿产,以农业为主,但也正是开发程度低,后期建设的余地就大,土地征收拆迁的补偿也容易解决,还可以拉动整个京津冀的经济发展,属于非常好的选择。

雄安新区建设中,不会冲击现在北京的首都功能,至少是现在不会。也就是说,北京将保留“政治中心、文化中心、国际交往中心、科技创新中心”的核心功能,其他的功能就送出去,与北京市相关的到北京副中心通州,与国家有关的到国家的副中心“雄安新区”。

可以预见,围绕着白洋淀,将建设一大批的科技企业生产研发基地,也会包括北京国字号的重点学府和学术研究机构搬迁,还会有相当过的国企总部、跨国公司总部等等会搬迁过去。当然,以白洋淀的位置,一些污染企业、重工业等等是不会去的,他们的位置是沿海的唐山、沧州等地。

当这些机构陆续搬迁之后,一大批的年轻知识分子、高科技精英以及有钱人就有了比北京更好的生活环境,北京、天津、唐山、廊坊、保定之间夹着的“雄安新区”因便捷的交通和舒适的生活环境而吸引走大量的北京人,北京也就是不堵了。

雄安新区建设完成后,京津冀将形成一个大的城市网络,类似于珠三角和长三角,城市之间的差距会缩小,发展会更加平衡,资源将不再一味像北京集中,京津冀的发展将迎来黄金时代。

我们也要看到,河北雄安新区,依然是河北的编制,刚刚从深圳调任到河北的省级领导算是绝配,这样安排,既可以达到建设的目的,也规避了大的行政调整带来的原有北京福利的消减引发的社会问题。当然,随着重点单位的离开和人才的走出,人口的减少,北京的房价就很难说了。

最后,我们还是要说,虽然雄安新区开始建设,但绝非一朝一夕的功夫可以建成,没有数十年上百年是不会有根本性改变的,至少20年的时间才有可能初具规模,去那里炒房并不一定有意义,除非是为了自己的孙子准备。而且,国家发展机遇已经过去,雄安新区不可能成为第二个深圳,也不会规划成第二个深圳。

北京副中心落地通州成了现实,保定成国家副中心成了现实,下一步呢?京津冀重新合并,要变成首都特区,会不会也会从谣言变成遥遥领先的语言,让我们静静的等待吧!


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